Description

Maison de caractère à vendre dans le Luberon avec potentiel chambres d’hôtes – Entre Ménerbes et Lacoste

Entre Ménerbes et Lacoste, au cœur du Luberon, cette magnifique villa d’environ 235 m² sur un terrain arboré de 3 887 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de chambres d’hôtes.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de réception de 50 m², d’un salon intimiste, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité.

À l’étage, 2 chambres disposent d’une salle de bain et d’une terrasse privée avec une vue panoramique sur le Luberon et le jardin méditerranéen, ce qui crée un environnement parfait pour accueillir des invités.

Quatre chambres indépendantes avec salles d’eau et wc et terrasses privatives complètent l’ensemble, permettant de développer facilement une activité de chambres d’hôtes avec sept chambres au total.

Le jardin méditerranéen comprend un champ de lavande, plusieurs coins terrasse, une cuisine d’été, une fontaine décorative et un grand parking au nord de la maison.

Un bassin de nage avec possibilité de piscine, un garage de 20 m² ajoutent à la qualité des prestations de cette propriété impeccable.

Cette villa rare représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier ou un projet touristique haut de gamme dans le Luberon.

Cette villa est à vendre à l’agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84560.

Elle se compose de :

– Rez-de-chaussée –
Entrée avec placards 7,5 m²
Vestiaire / Bureau 10 m²
Séjour avec poêle à bois 49 m²
Salon 20 m²
Cuisine équipée 14 m²
Buanderie 7 m²
WC avec douche et lave mains 3,5 m²
Chambre avec insert douche et wc 25 m²

– 1er étage –
Palier 2 m²
Wc 1,5 m²
Salle de bains (accès combles) 5 m²
Chambre accès terrasse 12,5 m²
Chambre avec placards accès terrasse 12 m²
– Terrasse 5m²

– Chambre avec salle de bains et wc accès terrasse privative 18,5 m²
– Chambre avec salle d’eau wc accès terrasse privative 19,5 m²
– Chambre avec salle d’eau wc accès terrasse privative 20 m²
– Chambre avec salle d’eau wc accès terrasse privative 19,5 m²

– Piscine 3 x 2,5 m
– Garage 20 m²

Agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes – Luberon

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1919.00 € et 2597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.