Description

Maison de village à vendre Région Grignan – Drôme Provençale

Maison de village à vendre de 230 m², bénéficiant d’une grande cour intérieure arborée avec jardinet et terrasses, vous avez une belle vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose d’une habitation principale d’environ 180 m² avec de belles pièces de vie lumineuses, 3 chambres, salle d’eau et salle de bains, avec un logement indépendant de 50 m² (pouvant communiquer avec la maison) et d’un appartement avec entrée indépendante de 55 m² actuellement loué. Un garage et des dépendances viennent compléter l’ensemble.

Points forts de cette maison à vendre région Grignan :
– vue dégagée et belle surface habitable
– cour, terrasse et garage
– potentiel locatif

Cette maison est à vendre à l’agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

Elle se compose de :
– MAISON PRINCIPALE
Hall d’entrée 12 m²
Salon 20 m²
Cuisine équipée / salle à manger 28 m² accès terrasses
Petit cellier/rangement 2,80 m²
Dégagement 7 m² avec accès sur terrasse
Chambre 11 m²
Salle d’eau 3,50 m²
Wc indépendant 1,60 m² avec lave-mains
Garage 20 m² avec porte motorisée et coin atelier 8 m²

– ETAGE
Dégagement 4 m²
Chambre de 14 m²
Chambre de 16 m²
Salle de bains (douche/baignoire et wc) en sous-pente de 11 m² au sol
Pièce rangement ou couchage en sous-pente de 14 m² au sol

– LOGEMENT INDEPENDANT
(Situé en rez de cour et pouvant communiquer avec la maison principale)
Cuisine 14 m² ouverte sur Salon 19 m²
Chambre 12 m² et salle d’eau/wc de 4 m²

– APPARTEMENT INDEPENDANT ENVIRON 55 m²
Situé au 1er étage, il se compose d’une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine, d’une mezzanine sur salon d’environ 7 m², d’une chambre de 9,80 m², dégagement 1,70 et d’une salle d’eau/wc de 5,70 m²Actuellement loué 540€/mois

– DEPENDANCES
Cave voûtée avec chaufferie de 38 m²
Pièce de 13 m² avec accès cave voûtée et carrelée de 13 m²
Appentis 11 m²

Agence immobilière Grignan – Roussas – Valaurie

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3800.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.